خدمة

حاسبة القدرة على تحمل الرهن العقاري في الإمارات

تقدر هذه الخدمة الدفعة الشهرية للرهن العقاري وقيمة العقار الذي يمكنك تحمله في دولة الإمارات العربية المتحدة بناءً على معايير الإقراض الشائعة ورسوم العقارات في الإمارات.

تفاصيل الخدمة

الدخل الشهري (درهم)

مدفوعات الديون الشهرية الحالية (درهم)

سعر العقار (درهم)

الدفعة الأولى (نسبة مئوية أو قيمة)

معدل فائدة القرض (سنوي، %)

مدة القرض (سنوات)

احسب القدرة على التحمل بدلاً من الدفعة الشهرية

عند التفعيل، تقدر الحاسبة الحد الأقصى لسعر العقار الذي يمكنك تحمله بناءً على دخلك وحد الدفع الشهري.

تطبق هذه الحاسبة حداً أدنى للدفعة الأولى بنسبة 20% وحداً أقصى لنسبة عبء الدين (DBR) بنسبة 50% من الدخل الشهري لأغراض إرشادية.

ملخص الرهن العقاري

الدفعة الشهرية للرهن العقاري -

إجمالي مبلغ القرض -

سعر العقار -

الدفعة الأولى المطلوبة -

معدل الفائدة والمدة -

الحد الأقصى للدفع الشهري الميسور (DBR) -

التفاصيل

سيتم تلخيص تفاصيل القرض وصيغة الاستهلاك المستخدمة لتقدير الدفعة الشهرية هنا بمجرد إدخال معلوماتك.

سيتم عرض نسبة عبء الدين (DBR) والعلاقة بين دخلك والديون الحالية ودفعة الرهن العقاري هنا.

ستظهر هنا مقارنة بين الدفعة المقدرة للرهن العقاري والحد الأقصى للدفع المسموح به ضمن إرشادات DBR بنسبة 50%.

إذا تم تفعيل وضع القدرة على التحمل، سيتم وصف الحد الأقصى لمبلغ القرض وسعر العقار الذي يتناسب مع حد الدفع المختار هنا.

سيتم تلخيص إجمالي الرسوم المتعلقة بالعقارات في الإمارات (نقل دائرة الأراضي، تسجيل الرهن، ترتيب البنك والتقييم) هنا.

سيتم إدراج تفصيل رسوم نقل دائرة الأراضي ورسوم تسجيل الرهن ورسوم ترتيب البنك ورسوم التقييم الثابتة هنا.

سيتم عرض التكلفة المقدمة المقدرة بما في ذلك الدفعة الأولى ورسوم دائرة الأراضي ورسوم البنك ورسوم التقييم هنا.

ملاحظة معلوماتية

تتبع هذه الحسابات الممارسات الإقراضية وهياكل الرسوم المشار إليها بشكل شائع في سوق الرهن العقاري في الإمارات. قد تختلف معايير أهلية القرض الفعلية والرسوم اعتماداً على البنك وحالة الإقامة ودرجة الائتمان ونوع العقار واللوائح المحدثة. يجب على المستخدمين تأكيد التفاصيل الدقيقة مع البنك أو المستشار المالي.

حول هذه الحاسبة

توفر هذه الحاسبة تقديراً إرشادياً للقدرة على تحمل الرهن العقاري والرسوم ذات الصلة في دولة الإمارات العربية المتحدة. لا تشكل هذه الحاسبة مشورة قانونية أو مالية. يجب على المستخدمين تأكيد الشروط المحددة ومعايير الأهلية وجداول الرسوم مع البنك أو مستشار الرهن العقاري أو الموارد التنظيمية الرسمية في الإمارات.