خدمة
حاسبة التمويل العقاري والقدرة الشرائية
تُقدّر هذه الخدمة دفعتك الشهرية للرهن العقاري وقيمة العقار الذي يمكنك تحمّله في الإمارات العربية المتحدة بناءً على معايير الإقراض الشائعة ورسوم العقارات في الإمارات.
تفاصيل الخدمة
ملخص الرهن العقاري
التفاصيل
سيتم تلخيص تفاصيل القرض وصيغة الاستهلاك المستخدمة لتقدير الدفعة الشهرية هنا بمجرد إدخال معلوماتك.
سيتم عرض نسبة عبء الدين (DBR) والعلاقة بين دخلك وديونك الحالية ودفعة الرهن هنا.
ستظهر هنا مقارنة بين دفعة الرهن المقدرة والحد الأقصى المسموح به للدفع وفقاً لتوجيه الـ 50% لنسبة عبء الدين.
إذا تم تفعيل وضع القدرة الشرائية، سيتم وصف الحد الأقصى لمبلغ القرض وسعر العقار الذي يتناسب مع سقف الدفعة المختار هنا.
سيتم تلخيص إجمالي الرسوم المتعلقة بالعقار في الإمارات (نقل الملكية، تسجيل الرهن، رسوم البنك والتقييم) هنا.
سيتم إدراج تفاصيل رسوم نقل الملكية، رسوم تسجيل الرهن، رسوم ترتيب البنك ورسوم التقييم الثابتة هنا.
سيتم عرض التكلفة الأولية المقدرة بما في ذلك الدفعة الأولى، رسوم دائرة الأراضي، رسوم البنك ورسوم التقييم هنا.
ملاحظة معلوماتية
تتبع هذه الحسابات ممارسات الإقراض وهياكل الرسوم الشائعة في سوق الرهن العقاري في الإمارات. قد تختلف معايير الأهلية الفعلية للقرض والرسوم اعتماداً على البنك، وحالة الإقامة، والدرجة الائتمانية، ونوع العقار، واللوائح المحدثة. يجب على المستخدمين تأكيد التفاصيل الدقيقة مع بنكهم أو مستشارهم المالي.
عن هذه الحاسبة
توفر هذه الحاسبة تقديراً استرشادياً للقدرة على تحمل تكاليف الرهن العقاري والرسوم ذات الصلة في الإمارات العربية المتحدة. وهي لا تشكل نصيحة قانونية أو مالية. يجب على المستخدمين تأكيد الشروط المحددة ومعايير الأهلية وجداول الرسوم مع بنكهم أو مستشار الرهن العقاري أو المصادر التنظيمية الرسمية في الإمارات.