حاسبة زيادة إيجار ريرا دبي
احسب الحد الأقصى للزيادة القانونية لإيجارك في دبي حسب المرسوم رقم 43 لعام 2013. قارن إيجارك الحالي مع متوسط إيجار السوق الرسمي من ريرا لمعرفة حقوقك.
تقييم زيادة ريرا
لتحديد الزيادة، نقوم بحساب مدى انخفاض إيجارك عن متوسط السوق.
ملاحظة قانونية هامة
تعتمد هذه الحاسبة على مرسوم دبي رقم 43 لسنة 2013. يجب على المالك إخطار المستأجر قبل 90 يوماً من نهاية عقد الإيجار لتطبيق أي زيادة. النتائج استرشادية؛ ارجع دائماً لمؤشر ريرا الرسمي للحصول على القيم الملزمة.
حول حاسبة إيجار ريرا دبي
في دبي، يتم تنظيم زيادات الإيجار بدقة من قبل مؤسسة التنظيم العقاري (ريرا). تضمن منطق "حاسبة زيادة إيجار ريرا" حماية المستأجرين من الزيادات التعسفية وتمكين الملاك من تعديل الأسعار وفقاً لواقع السوق ضمن الحدود القانونية.
تعتمد الآلية الأساسية على مقارنة قيمة عقد إيجارك الحالي بمتوسط إيجار الوحدات المماثلة في نفس المنطقة. وتتدرج الزيادة المسموح بها (0%، 5%، 10%، 15%، أو 20%) حسب حجم تلك الفجوة، مع اعتبار 20% هي السقف الأقصى المطلق قانوناً.