خدمة
حاسبة تعويض الإخلاء في دبي
تقدير مبلغ التعويض المحتمل للإخلاء غير القانوني في دبي. بناءً على القانون رقم 33 لسنة 2008، المادة 26.
تفاصيل المطالبة
ملخص المطالبة التقديري
أدخل تفاصيل الإيجار لمعرفة مبلغ التعويض المحتمل.
ملاحظة: بينما تُدفع رسوم تقديم الطلب مقدمًا، عادةً ما يُلزم المالك بتعويض هذه التكاليف في حال فوزك بالقضية.
حول هذا الحساب
في دبي، إذا قام المالك بإخلاء المستأجر للاستخدام الشخصي أو البيع ثم أعاد تأجير العقار خلال سنتين (للسكني)، فقد يحق للمستأجر الحصول على تعويض.
عادة ما يغطي التعويض فرق الإيجار بين العقار القديم والجديد لمدة سنة واحدة، بالإضافة إلى جميع مصاريف الانتقال والإصدارات الإدارية التي تكبدها المستأجر بسبب النزوح.
الفوز بقضية في مركز فض المنازعات الإيجارية (RDC) يؤدي عادةً إلى إلزام المالك بسداد الرسوم القانونية ورسوم التقديم التي دفعها المستأجر.
الأسئلة الشائعة
ما هي المادة 26 من القانون 33 لسنة 2008؟
تمنع الملاك من إعادة تأجير العقار لمدة سنتين (للسكني) بعد الإخلاء للاستخدام الشخصي. في حال المخالفة، يمكن للمستأجر رفع دعوى تعويض.
كم بلغت رسوم تقديم الطلب في مركز فض المنازعات؟
الرسوم الأساسية هي 3.5% من الإيجار السنوي أو مبلغ المطالبة، بحد أدنى 500 درهم وبحد أقصى 20,000 درهم.
كيف أثبت أن المالك أعاد تأجير الوحدة؟
يمكنك استخدام تطبيق دبي ريست (Dubai REST) للتحقق من تسجيلات إيجاري الجديدة، أو تقديم لقطات شاشة لإعلانات العقار وإفادات الجيران.